چرا برگه استحکام بنا به تنهایی کافی نیست؟
سازندگان متخلف، پس از ساختوساز غیرمجاز، سعی میکنند با پرداخت جریمه درکمیسیون مواد 99 و 100 شهرداری و گرفتن یک برگه «تاییدیه استحکام بنا» از مهندسان، پایانکار بگیرند. اما حقیقت این است که حقوق شهروندی حکم میکند که «ایمنی» قابل معامله نباشد و استحکام بنا همان حفظ حقوق شهروندی مردم یعنی حق امنیت و آسایش است.
تحلیل یک رویکرد جدید (بر اساس شنیدهها از منابع صنفی):
شنیدهها حاکی از آن است که مکاتباتی در سطوح عالی وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته که بر اساس آن، دیگر صرفِ ارائه برگه استحکام بنا برای ساختمانهای فاقد تاییدیه فنی، وجاهت قانونی نخواهد داشت.
اگر این موضوع صحت داشته باشد، به این معناست که:
1. امنیت بر مصلحت مقدم است: دیگر نمیتوان با یک امضا، روی تخلفات ساختمانی سرپوش گذاشت.
2. مسئولیت سنگین مهندسان: مهندسان ناظر و محاسب باید پاسخگوی واقعی کیفیت سازه باشند.
3. صیانت از حق آسایش مردم: خریداران ملک میتوانند مطمئن باشند که ساختمان آنها واقعاً بر اساس استانداردهای ملی ساخته شده، نه فقط بر اساس بخشنامههای مقطعی.
حقوق شهروندی و امنیت جانی
ما به عنوان شهروند، حق داریم در خانهای زندگی کنیم که استانداردهای ۷۲۴ (مقررات ملی ساختمان) در آن رعایت شده باشد. هرگونه سستی در این نظارتها، مستقیماً حق حیات و امنیت مالی خانوادهها را به خطر میاندازد. اگر دستورالعمل ها به دنبال حذف “امضاهای فرمالیته” و جایگزینی آن با “نظارت واقعی” باشند، باید آن را گامی بزرگ در راستای عدالت اجتماعی و حقوق شهروندی دانست.
نکته حقوقی برای خریداران:
پیش از خرید هر ملکی که دارای تخلفات ساختمانی بوده و با برگه استحکام بنا قصد اخذ پایانکار دارد، حتماً استعلامات لازم را از مراجع ذیصلاح بگیرید. قوانین در حال تغییر به سمت سختگیری بیشتر برای حفظ جان شما هستند.